资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 法律解答 > 开发商搭售行为 购房者有权拒绝

开发商搭售行为 购房者有权拒绝

更新时间:2015-08-17  来源:中原楼市网  点击:
 

  [案情简介]

  2009年8月10日,中牟郑女士打算购买某房地产开发公司的房屋一套,可在与该公司协商过程中,该公司却说如果要购买房屋,必须同时购买房屋下面的地下室一套,房地产公司的这种做法是否合法?

  [律师观点]

  由于市场监管机制的不健全,搭售现象屡见不鲜,尤其是在一些垄断行业和销售者相对占据主导地位的部门。所谓搭售是指销售商要求购买方附加购买并不需要的商品或者服务。而在房屋销售过程中,这种现象更是层出不穷,如房地产开发企业在销售房屋时搭售车库、地下室,甚至保险等。

  本案中,开发商的这种行为即是一种典型的搭售行为。针对这种行为,我国相关法律有明确规定。《反不正当竞争法》第十二条:经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。但是并没有规定此行为的法律责任,在具体实践中可以援引该法第20条的规定,使其承担责任,即“经营者违反本法规定,给被侵害的经营者造成损害的,应当承担损害赔偿责任,被侵害的经营者的损失难以计算的,赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润;并应当承担被侵害的经营者因调查该经营者侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。”  

  此外,我国《消费者权益保护法》第9条规定:“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者、自主选择商品品种或者服务的方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一种服务。消费者在自主选择商品或者接受服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。”据此,受侵害的消费者可以依据上述法律规定,到工商行政管理部门进行举报或到法院提起诉讼,以此来维护自己的合法权益。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:18037175044 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师  豫ICP备19001948号-1 、豫ICP备19001948号-2   Copyright © 2019 中原楼市 版权所有
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部