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买放心铺 赚放心钱

更新时间:2015-08-17  来源:中原楼市  点击:
 
    最近接触到了许多郑州的商铺购买者,发现郑州人的投资理念还是比较前沿的。将钱存到银行显然是比较不智的做法,计算上通货膨胀,某些时候口袋里的钱在默默贬值大家也没发现。然而市场上的投资产品十分有限,相对而言,商铺投资还是比较不错的一种。

     商铺投资,一方面是有实物产权做保障,相对风险较低;另一方面是投资的回报率相对比较高,一般能有8%左右,同时还具有升值性,根据它的地段不一样增值的幅度也不一样。

     正因为商铺投资具有它独特的魅力,吸引了众多消费者的注意。商铺的形式有很多,作为消费者,我们如何去挑选呢?要注意哪些呢?正大世纪城市广场CityMall项目经理、安佳(中国)置业顾问有限公司的周洁认为以下几点是比较基本的:

     看文件

     看该商铺发售时是否具有完备的法律手续文件,这一点是消费者能得到的最基本的法律保障。

     看地段

     并不是越繁华的地段就一定适合投资,有时候一些潜力地段带来的收益会大得多。每一种商铺都具有它特有的优点和缺点,消费者需要根据自身的需求来选择。比如繁华地段的街铺具有租金收益高的优点,然而其增值速度一般比较慢,投入的资金也比较高。而一些潜力地段的商铺投入会相对较小,增值潜力十分巨大。

     看产品

     商业地产毕竟是地产类的产品,产品本身还是非常重要的。一个商场的规划、建筑、人流组织等细部元素是否设置得当,直接影响商场的经营好坏。

     看管理

     商业运作是一门非常专业的学问,其管理、运营都需要专业人士的操作,并不是一个简单的物业管理公司所能应付的。这是比较容易被人忽略的一点。在挑选商铺之前,必须详细了解一个商铺的管理模式、经营模式、业态规划,特别是商场类的商铺,它的影响作用并不会比地段的影响力小。

     最后,周洁还提醒消费者:商铺投资是一种正当的投资渠道,其投资收益比是比较合理的。所以当你去做商铺投资时,应该摆正自己的心态,投资稳健,否则会很容易被面前利益所蒙骗。“买放心铺,赚放心钱”,希望更多的投资者来支持商业地产。

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