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70位业内大咖观摩康桥物业,揭秘房产升值的密码

更新时间:2020-01-18  来源:  点击:
 

地产圈有这样一句话:“房子要从一锤子买卖向一辈子生意转变”,这里说的“一辈子生意”,讲的就是与业主们息息相关的物业服务。关于物业,近期郑州某小区有业主反映,所居住小区因为康桥物业,价格两年内翻一番,相较同区域其它小区,每平米高出1-2千元。说到缘由,该业主指出康桥物业的很多细节,尤其对物业定期为业主们清洗地垫这项服务赞不绝口。


为更深入的了解康桥物业的服务标准,挖掘其助力房产升值的财富密码,4月16日下午,地产BOSS波士汇联合康桥物业,组织了一场“康桥物业参观学习”的高端圈层品鉴活动。

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河南保利物业公司、融创中原公司、宝能、河南豫发集团、碧源控股集团、新田集团、中铁中产置业、潜海置业、美商置业、坤达置业、嘉辰置业、天河置业、九裕置业、中岳秀峰、豫农地产、福通控股集团有限公司、申泰集团、东方鼎盛集团、河南云松置业有限公司、鸿宝集团、康隆置业、良库文创园、逸泉、江泰置业、河南明瑞置业、汉飞地产、国投地产、易元地产等70多位地产大咖受邀出席,参观了康桥美棠、康桥悦蓉园、康桥林溪湾3个代表性项目。

01

康桥物业的智能化系统,或成业内学习典范


我们知道,康桥有三宝,景观、物业、智能化。本次圈层活动,地产大咖们首先参观了康桥物业总部的E控中心。

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现场,方丽颍经理向70余位地产大咖详细介绍了康桥物业24小时远程视频监控系统、24小时设施设备监控系统、康桥智慧物业数据指挥舱、康桥客服数据指挥舱等智能化设备。

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讲解过程中,大咖们或认真聆听,或交流沟通,或拿起手机拍照学习,他们对康桥物业的智能化服务系统纷纷给予称赞,尤其对康桥物业为业主量身定制的康云优家APP印象深刻。


“从人管人到系统约束人、从刷卡门禁到手机摇一摇开门,康云优家APP实现了投诉、报修、缴费、小区公告、联系物业、生活管家和手机开门等功能于一体,这些科技元素注入,着实也提高了物业服务的效率”,方经理说道,“从康云优家、呼叫中心到天眼系统,康桥物业让服务更智能、方便、快捷、精准的服务业主。我们在实现线上物业报修、家政预约、智能门禁等服务之外,还为业主提供一个邻里社交、邻里互动的平台,并利用员工端口达到物业管理的便捷化、及时化、清晰化,提升服务效率,多角度对业主需求提供更好的服务。”


了解完康桥物业整体的服务标准,地产大咖们乘车来到了康桥美棠项目,实地观摩、感受康桥物业的服务细则和标准。

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走进康桥美棠,地产大咖们就被项目的高绿化、景观水系所吸引。在工作人员的带领下,大咖们还实地参观了小区、地下车库、水泵房、消防泵房、供电机房等。

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小区参观

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小区参观

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水泵房参观

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车库参观

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物业参观


参观学习的过程中,项目的整体绿化、景观水系、人车分流、物业服务细则、车库布局、水泵及供电工作原理等给大咖们留下了很好的感官印象,不少大咖结合参观感受,不禁发出“康桥物业是业内学习典范”的感慨。


我们知道,优质的物业除决定业主居住舒适度和幸福指数外,对房产的保值、增值也大有助益,这在康桥美棠项目上得到了充分印证。据负责人介绍,康桥美棠项目交房两年,始终用精益求精的服务精神,为业主提供家的关怀,不仅拉近与业主的距离,确实也为项目加分不少。康桥美棠的二手房价格与周边交房小区相比,高出1-2千元,这也体现了康桥物业的溢价能力。

02

康桥物业的口碑闻名,或将反哺置业板块


参观完康桥美棠,地产大咖们在负责人的陪同下,来到了滨河国际新城的康桥悦蓉园项目参观,挖掘康桥物业反哺置业的秘密。

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走进康桥悦蓉园营销中心,很多大咖们就被诸多中式元素所吸引,他们当中很多人还主动请置业顾问介绍项目。

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讲解中,大家了解到滨河国际新城的区位优势,康桥悦蓉园的项目规划、建筑风格、户型设计,以及后续的物业服务细则等。此外,大咖们对案场服务人员的指引、讲解专业度等表示赞赏,也对项目未来将要呈现的生活蓝图甚是期待。

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在观摩户型时,几位大咖夸赞了其中一个户型“南北通透、动静分区、主卧套房设计”的亮点,指出康桥在打造产品品质时的用心之处。可以说,康桥悦蓉园作为康桥进驻滨河国际新城的又一品质项目,获得了地产大咖们的高度好评。要知道,他们都是见证了房地产行业形形色色的物业服务,能有如此好评,足以见得康桥悦蓉园后续的价值和居住舒适度、幸福感。

03

康桥物业的细节品质,或将为项目增值


参观完康桥悦蓉园项目,地产大咖们一行又来到位于新郑龙湖的康桥林溪湾项目。

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抵达项目时已到傍晚,但地产大咖们的热情丝毫不减。现场,康桥物业刘汉星刘总针对康桥的愿景、使命、价值观、产品观等,为地产大咖们进行详细讲解。

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作为业内备受关注的口碑物业,大咖们了解到,康桥物业的服务包含住宅、商业、写字楼、产业园、医院、高校等6大服务业态,是中国物业服务综合实力TOP100、中国物业服务百强企业、中国社区服务商TOP100、中国物业管理企业综合实力100强等。


当然,口碑源自于信赖,康桥给予业主的,不仅仅是一座房子,更是一种品质生活。这中间,离不开康桥物业人对客户细致入微且一丝不苟的品质服务和用心。活动现场,大咖们很关注康桥物业的人文情怀、品质本源、产品格局,为此,大家还伴着傍晚月色,走进康桥林溪湾别墅园区,实地感受。

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小区参观

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小区雾森系统参观

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小区景观参观

过程中,大咖们边参观别墅园区,边交流沟通,不时还能听到鸟叫声。几个物业工作人员过程中还详细介绍了康桥林溪湾的园林绿化、雾森系统、景观水系,以及康桥“12-12-24-72”心服务标准、“1-3-6-6”服务体系等。不少大咖除夸赞舒适的园区环境外,对康桥物业定期举办的社区文化、便民服务活动,以及诸多物业增值服务高度好评。


别墅园区观摩完毕,大家共进晚宴,席间,不少地产BOSS对本次“康桥物业参观学习”高端圈层活动表示感谢。他们指出,深耕房地产行业,很多地产公司都需要这样的圈层资源,与同行交流学习也好,拓宽合作渠道也罢,都大有裨益,希望地产BOSS波士汇后期多组织这样的圈层品鉴活动。


相信通过本次观摩学习,地产大咖们或多或少对康桥物业的服务标准和细节有所了解,对各自项目后续的物业升级会有很大帮助。


结语


郑州地产业内人士中流传一句话:“康桥每一个新项目,光靠业主一张嘴,就能卖掉67%。”足见康桥品牌的口碑效应是何其强大。


而物业到底有多重要?有数据显示,优质的物业服务决定业主85%的居住满意度,决定业主83%的居住安全度,决定小区绿化生长与美观的70%,决定业主被蚊虫叮咬密度的30%……


本次地产BOSS波士汇举办的“康桥物业参观学习”高端圈层品鉴活动,旨在为地产企业之间搭建平等、开放的高端圈层学习、交流平台,同时也践行了地产BOSS波士汇“推动中原房地产行业健康、可持续发展”的文化理念。


可以说,定期组织的高端圈层品鉴活动已然成为了地产BOSS波士汇的一大特色,是中原房地产界BOSS们品鉴与学习、沟通与合作的重要途径之一,深受地产界大咖们的高度称赞。

读完这篇文章后,您心情如何?

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