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奥体蝶变中原,你离翻身逆袭的机会还有多远?

更新时间:2020-01-18  来源:  点击:
 

这是一个谁都有机会翻身的时代,只要你能抓住机遇。


在郑州发展的新区当中,常西湖算是翻身逆袭的一个区域,从屌丝到高富帅仅仅用了6年时间。


在河南的本土房企中,永威是最值得信赖的房企,从西区起家,有品质有追求,在建造房子的道路上收获了一大批永威粉。


在这里想要对大家说的还是那句话:要用长远的眼光选择购房的需求,5年以后,10年以后,你可能再也买不起曾经让你犹豫不决的房子了。

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“奥体蝶变中原 品质冠冕西城”,5月18日,中原楼市联合永威西郡,特邀行业专家大咖一起把脉奥体时代、论道奥体未来。


在永威西郡论坛活动现场,高朋满座,人气满满,现场河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授、四大中心工程宣传部负责人谢永建先生、郑州高楼自媒体创始人李灵统先生、永威置业营销中心西片区总监刘姣女士,四位嘉宾分别从常西湖新区的发展、四大中心的建成利好,以及区域配套等几大板块,发表了自己的观点。

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时代更迭,城市变迁

郑州的下一个风口在哪里?


“江山代有才人出,各领风骚数百年”,城市的发展,犹如人龄的分级,每个时期都有每个时期的主角,郑州作为国家中心城市,当然也有躲不开的年轮,避不开的蝶变,不管是曾经代表郑州城市繁华的二七区,还是十年前被称为鬼城,现在却代表郑州走向国际的郑东新区,在一步步推动城市发展的同时,也给人带来更多的感慨:

比如:曾经站上去可以俯瞰全郑州的二七塔,再也不是郑州最高的地标;曾经让人自豪购物的百货大楼,再也找不回曾经的荣光,曾经代表全郑州最前端消费的亚细亚广场,再也不见了踪迹;所以,再好的中心,都会被下一个中心取代,再好的老城区都会被新区取代,尤其对郑州这座快速发展中的大型城市来说,更新迭代的速度更快。


河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授在论坛中说,城市的快速发展离不开人口的聚集,像县城这样三四线城市的房地产行业根本没有市场,因为没有人口做支撑,何谈发展?

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但对于郑州这样的大都市来说,恰恰相反,郑州不仅是国家中心城市、一线省会城市,还是继京津冀、长三角、粤港澳大湾区国家重点发展区域外的中部主流城市。除了郑州之外,还有西安、武汉等大城,是最具发展的中心潜力城市,未来也必将随着人口的增长带动房价的上浮空间。

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而对于郑州这几年扩张的新区来说,常西湖新区又属于发展速度较快的区域,再加上四大中心的助力,可以说2019年将是常西湖新区快速腾飞的一年,未来升值潜力无限。

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(区域规划效果图)

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(郑州奥体中心效果图)

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四大中心初貌已现,奥体蝶变

将为常西湖新区带来哪些重量级改变?


经常走西三环、陇海快速路的朋友可能都能看到,四大中心已经初现其形。

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(郑州奥体中心实景图)

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本次论坛嘉宾四大中心工程宣传部负责人谢永建先生说,四大中心2019年将投入使用,为迎接9月份的少数民族运动会,与永威西郡一路之隔的奥体中心,目前基本已经完工。而为配合运动会这样一个全国都比较重视的体育赛事,周边配套设施也在紧锣密鼓的进行,包含地下环廊工程、西四环高架工程、6号线地铁口工程、庙沟遗址文化园等。

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(郑州奥体中心内场图)

另外,为确保奥体盛会的成功举办,6号线奥体中心站、临湖路站两站计划于少运会前开通试运营,其中奥体中心地铁口距永威西郡一路之隔,交通非常便捷。

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(永威西郡周边交通情况)

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(区域鸟瞰图)

为什么说奥体蝶变将为常西湖新区带来重量级的影响和改变?

首先,常西湖新区本身的规划发展就不用多说了,从“一心两翼”战略规划,到地下综合管廊的建设等,都显示了政府对中央文化区的重视与支持,政府的红利满满。


其次,全国少数民族传统体育运动会的重量级别,少运会每四年举办一届,迄今已成功举办十届,是我国级别最高、影响力最大的民族传统体育赛事。运动会由国家民委、国家体育总局主办,各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团和中国人民解放军组团参赛。

另外,据说,郑州对待此次民运会的态度,要拿出北京对待奥运会一样,要放到所有城市工作的最高优先级。

 

第三,奥体中心的建成对区域的辐射价值,可参考对标北京鸟巢、杭州奥体、南京奥体、广州奥体等知名的奥体中心,有数据显示,这些全国著名奥体周边的房价、地价,在建成前后上涨了可不止一两倍,再加上全国重要体育赛事的背书,让区域价值一轮轮成阶梯式上升。


那么,作为与奥体中心一路之隔的永威西郡,是不是升值空间更加靠谱?


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永威14年,不变的是初心,坚守的是品质


我们知道,永威一向是以品质和实力赢得掌声的房企,永威14载,始终将“匠筑精细  无微不至”作为品牌理念。在大家都追求品质为王的时代,永威已经先前一步,在品质的基础上,让作品向艺术品前行,再次革新了行业品质的新标准。


永威西郡作为永威布局西区的千亩大盘,是西区“精细化品质项目的扛旗者”,更是区域内交口称赞的明星楼盘,创造了一期开盘“秒清”的热销传奇。

当然热销的背后,跟永威人致敬匠心的精神分不开:



比如永威西郡的生态绿化

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(永威西郡双河环绕效果图)

生态质筑,贵隐繁花。永威西郡,两河双园生态傍侧,郑州植物园、庙沟遗址公园,绿意浓荫,推窗见景出门入园;南水北调运河、须水河,双河交汇,生态氤氲。城市天然氧吧,自然景致与奢尚生活互相交融,诠释诗意精致生活场。


比如永威西郡的石材建筑


永威西郡二期,居1300亩大城正央,产品风格上,将传统中式风格与西方文化结合,以灰色石材构筑建筑基底、真石漆为立面,沉稳大气;合金百叶及格栅运用灰白色与深灰色格调搭配,增加立面肌理,提升建筑和谐观感。

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(产品效果图)


比如永威西郡最受欢迎的产品规划

今天永威置业营销中心西片区总监刘总说,7#、9#作为永威西郡二期最后两栋压轴产品,有其自身独到的优势。

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(项目效果图)

比较少见的79米超宽楼距:

7#楼占据着最阔达的楼间距,7#楼与10#楼南北纵向间距高达约79米宽,这个距离不仅让人视觉上瞧着舒服,居住的体验感、采光和通风效果也非常舒适,保证家家户户都能享受全明阔景的舒居生活。同时,也为小区预留了更多的绿化、活动空间。


尊享水庭 独揽极境:

7#楼尊踞社区最开阔处,门前打造尊享水庭景观组团,是整个社区的最佳园林景致,镜面水景、休闲廊架、坡地花木等均汇集于此。老人可以在庭院里社交,中青年人可以健身运动,孩子们也有自己的玩乐场所,社区里面的所有人,都能找到栖息自身的小小的景观之地。

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9#楼更是独占社区无遮挡视界,无楼栋阻碍,视野、光照不受影响,推窗即见敞阔景致,营造极致奢享的无敌视界。无遮挡大视界规划,大大减少了楼与楼之间的遮挡,畅享的日照时长,更确保室内的通透开朗,时刻清风徐徐,极大的提高了居住品质和舒适度。


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户型


对于永威的户型,在“奥体蝶变中原,品质冠冕西城”的论坛结束后,参观了永威的“工地空间”,从户型结构来看还是很不错的,比如永威西郡二期的主力户型:建面约88.42㎡三室两厅,不仅三开间朝南“,而且还拥有“约8.9米南向大面宽”。无论是在约5.4米一体进深餐客空间里家庭欢聚,还是在约4.7米一体式阳台享受惬意时光,都会感受到温暖且美好的生活体验。

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另外,建面约130.37㎡四室两厅,3+1全生命周期户型,这个户型比较灵动,既能享受二人世界的阔绰空间,也能装下一家三口的生活所需,还能享受三代同堂的幸福生活,不仅有约7.5米南向景观双阳台,还有约3.6米的主卧奢阔开间,也是目前市场上很受欢迎的户型之一。

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除了永威品质的加持,永威西郡也占尽区域利好。随着区域内越来越多的房企进驻,以及四大中心的落建,区域配套也越来越成熟,再加上今年9月份第十一届少数民族运动会将于郑州奥体中心盛大举行,以及后期体育演唱会等功能,会更加提升了区域价值影响力。


同时,作为与奥体中心一路之隔的永威西郡,近邻常西湖新区,与四大中心并肩,先天占据城市价值高地。目前,永威西郡二期收官藏品,建面约88-141㎡臻品席位载誉加推,曾经喊着欠永威一套房子的人,这个机会,别再错过。

读完这篇文章后,您心情如何?

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