据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6个百分点。
一、新建商品住房销售价格
　　 新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月低0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月低0.7个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.9%、12.1%和11.8%，环比分别上涨0.0%、0.3%和0.2%。分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：海口 4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。
二、二手住房销售价格
　　 二手住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月高2.1个百分点；与上月比，二手住房销售价格与上月持平。同比涨幅较高的主要城市包括: 乌鲁木齐24.2%、宁波16.5%、无锡15.2%、深圳13.9%和长春13.1 %等；环比涨幅较高的主要城市包括：宜昌6.4%、大理4.2%、洛阳2.4%、桂林2.2%和天津1.8%等。
三、非住宅商品房销售价格
　　 非住宅商品房销售价格同比上涨7.0%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月低0.3个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨8.3%、8.0%和5.2%。

一、房地产商会：房价长期上涨态势未变
　　 全国工商联房地产商会1月中旬发布的“2007-2008年度中国房地产市场报告”预测，2008年的房价走势将取决于宏观经济和政策环境的变化。如果2008年宏观经济继续保持平稳较快增长，全国房价不会出现大幅波动，但在从紧的货币政策影响下，全年房价涨幅将会下降。如果宏观经济增长出现较大的向下调整，不排除房价向下波动。但从长期看，我国城镇住宅市场供不应求的格局并未根本改变，房价长期上涨趋势未变。
二、主要城市商品房市场成交量大幅萎缩
　　 据中国指数研究院独家提供的数据监测显示，2008年第一周，全国主要城市商品房市场整体成交量出现了大幅萎缩现象，各主要城市一周房价也有较明显的波动。
　　 从成交量上来看，上海商品房成交量突出，共成交3430套，明显高于其他城市。重庆、北京、武汉商品房成交套数也超过了千套，分别为2351套、1500套、1150套，分别较上一周下降26.69%、27.41%、24.27%。全国主要城市中成交量最少的是杭州，只成交了191套，较上一周有明显的下降，降幅达63%。其他城市商品房成交量也出现了明显的下降，与上一周相比，南京、天津、深圳降幅分别达到了52.75%、48.97%、38.29%。
三、乌鲁木齐2007年12月房价上涨全国第一
　　 乌鲁木齐新建商品房同比增长25.3%，二手住房销售价格同比超增长24.2%。这意味着：2006年总价20万元的新房，到去年12月份涨到了25.06万元；而购买同样价位的一套二手房，相比前一年，购房者要多掏4.84万元。
来自乌市房产交易管理中心最新数据显示，截至2007年12月末，商品住房累计可销售面积为662.81万平方米，与2006年同期相比增长99.25%，但商品住房实际登记销售面积只有310.5万平方米，与2006年同期相比增长107.67%。这意味着，去年一半商品住房仍然在房地产商手中。
四、深圳楼市价量齐跌 今年将是调整期
　　 深圳市国土资源和房产管理局1月16日在其官方网站发布分析报告称，2007年第四季度，深圳市商品住房价量齐跌，预计2008年，深圳市商品房价格将继续处于调整期。
　　 分析报告指出：去年1月至10月，新建商品住房销售均价持续上涨，从1月份的10872元／平方米，上升到10月份的17350元／平方米。在国家和深圳市一系列房地产市场宏观调控政策的作用下，深圳新建商品住宅与二手住宅成交量自去年10月份之后均出现明显下降，房价出现调整和下降，11月房价为15069元／平方米，比10月下降13.15％，12月房价继续维持在15000元／平方米；住房销售面积从去年1月份的80.26万平方米，下降到12月份的18.65万平方米，供求关系有所缓和。
　　 中国人民银行深圳中心支行的统计数据表明，深圳市房地产贷款总额自去年9月份也出现大幅下降，去年8月份全市房地产贷款总额为1４5亿元，去年9月下降到99亿元，环比下降31.7％，10月仅为４9亿元，环比下降50.5％。
五、德银称：京沪穗深房价或年跌10%
　　 1月21日开始的德银 “中国概念”论坛，共有近千名全球机构投资代表到现场参与研讨。“房地产业是我们今年不看好的行业之一。”尽管对A股整体看好，德意志银行大中华区首席经济学家和投资策略师马骏对房地产板块仍持保留态度。
　　 针对多家内地机构长线看好的房地产业，马骏提出了较为保守的看法。他认为，尽管中国城镇化和人口红利等因素有利于房地产业，但最近几个月国家出台了非常严厉的调控措施，同时房地产市场的成交量持续低迷，“通常，如果楼市成交量持续低迷6个月，那就很可能出现明显的价格下跌”。德银预计，今年北京、上海、广州和深圳这4个一线城市的房价最多可能下跌10%。另一方面，德银对二线城市的房地产市场持乐观态度。马骏举例称，目前重庆本地居民对楼市的支付能力是上海的两倍。
六、国务院土地闲置政策有可能推高房价
　　 1月7日，国务院办公厅下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》。通知要求各地要严格执行闲置土地处置政策。通知指出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。国家对房地产企业长时间、大量储备土地行为亮起了红灯。
　　 业内人士 认为，此举可能会引起开发量的增长。地产企业面临土地开发还是被收回或征收高额闲置税选择时，趋利避害的本能会使他们选择开发。
　　 郑州2007年拍出的住宅用地为2797亩，按正常开发速度，这些土地两年内能开发一半就不错了。即使现在闲置土地进行开发，拿到五证也要等到10个月后，因此对房价的影响可能要到2009年才能显现。开发商以高成本拿到土地，国家现在又实行货币从紧政策，同时又要求加快土地开发速度，过高的融资成本加上过高的土地成本，有可能会助推房价。