11月份全市商品房销售9410套（间），较上月上涨了61.43%,较去年同期上涨了9.93%；商品房销售面积92.18万平方米，较上月上涨了59.33%,较去年同期上涨了2.53%；商品房销售均价为4267元/平方米，较上月上涨了2.75%。
一、批准预售情况
11月份全市商品房批准预售项目共计27个，商品房批准预售面积110.35万平方米，较上月上涨了48.14%，较去年同期上涨了58.17%。其中, 商品住宅批准预售面积93.15万平方米，较上月上涨了50.37%，较去年同期上涨了44.6%。非住宅批准预售面积17.2万平方米，较上月上涨了37.16%，较去年同期上涨了221.5%。
二、商品住宅销售情况
11月份全市商品住宅销售8588套，较上月上涨了69.69%,较去年同期上涨了10.66%；商品住宅销售面积81.56万平方米，较上月上涨了64.14%，较去年同期下降了0.38%；商品住宅销售均价为3876元/平方米，较上月下降了1.75%。
三、非住宅销售情况
11月份全市非住宅销售822间，较上月上涨了7.03%，较去年同期上涨了2.88%;销售面积10.62万平方米，较上月上涨了29.99%,较去年同期上涨了32.09%;非住宅销售价格为7267元/平方米，较上月上涨了34.1%。
四、二手房成交情况
11月份整体二手房共成交1667套（间）, 较上月上涨了14.18%，较去年同期下降了4.63%；成交面积为15.04万平方米，较上月上涨了16.46%，较去年同期上涨了1.02%；二手房均价为2673元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了4.25%，较去年同期上涨了16.78%。
11月份住宅二手房共成交1627套（间）, 较上月上涨了12.83%，较去年同期下降了5.9%；成交面积为14.66万平方米，较上月上涨了15.03%，较去年同期下降了1.01%；住宅二手房均价为2579元/平方米，较上月上涨了2.59%，较去年同期上涨了13.96%。
五、郑州小户型和居家三代的户型最好卖
从郑州市房管局获悉，今年1月~10月，商品住房销售最好的户型主要是“两头”：60平方米以下的房子和120平方米到144平方米之间的房子。
根据市场销售情况来看，郑州市房管局的统计数据把面积分为8个档次，最小的档次为小于等于60平方米，最大的面积档次为大于等于180平方米。
今年1月到10月，小户型（小于等于60平方米）套数销售比例占21.11%，卖了13201套；紧随其后的是120平方米到144平方米之间的房子，销售比例占到18.87%，卖了11802套。大于180平方米的房子销售最少，占到7.55%，卖了4725套。
六、均价三千到五千的房子占主流
根据供求关系来看，均价在3000元到5000元的房子占主流。
从郑州市房管局发布的1月到10月不同价位新建商品房供求结构表中看出，均价4000元到5000元的房子，销售了20605套，占32.95%。紧随其后的就是均价在3000元到4000元的房子，销售比例占32.21%，销售了20143套。两者相加，占到6成多。这说明多数市民比较接受均价在3000元到5000元的房子。
同时，均价在1500元到2000元的也占到11.57%。而一般在这个价位的房子多是经适房，这说明，郑州经适房也有一定的投放量。
七、外地人买走郑州一半房子
郑州的房子被外地人抢走了一半。
今年1月到10月，郑州的房子（包括二手房）卖给本市人的有29037套，占46.43%；卖给外地人的有33505套，占53.57%。本市的买房者中，城区的占绝大多数，只有3%的房子卖给了本市郊县（市）的。而卖给外地人的房子中，卖给本省其他市地的就有27727套，占44.33%；外省市的占8.19%（5123套）。也就是说，郑州市的房子吸引着很多本省其他市地的购买者。
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